3 Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grieu, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Rivières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue Grieu se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grieu se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 3 Rue Grieu à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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