86 Rue Grieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Grieu, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°89 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 86 Rue Grieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 936 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 821 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Grieu
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Grieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Grieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Grieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Grieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Grieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Grieu dans son marché local
Prix du 86 Rue Grieu par rapport à la voie
Sur Rue Grieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 86 Rue Grieu se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Grieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Grieu se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
