60 Rue Guillaume d'Estouteville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Guillaume d'Estouteville, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°62 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Guillaume d'Estouteville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moïse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Guillaume d'Estouteville
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Guillaume d'Estouteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Guillaume d'Estouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Guillaume d'Estouteville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Guillaume d'Estouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Guillaume d'Estouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Guillaume d'Estouteville dans son marché local
Prix du 60 Rue Guillaume d'Estouteville par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume d'Estouteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 60 Rue Guillaume d'Estouteville se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Guillaume d'Estouteville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Guillaume d'Estouteville se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 41.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Guillaume d'Estouteville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Guillaume d'Estouteville est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
