9 Rue Guillaume le Conquerant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume le Conquerant, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Guillaume le Conquerant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 208 mètres
- - Rouen Rive Droite à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 305 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 894 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 301 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guillaume le Conquerant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guillaume le Conquerant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume le Conquerant, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume le Conquerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Conquerant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 9 Rue Guillaume le Conquerant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume le Conquerant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume le Conquerant se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 050 € au 9 Rue Guillaume le Conquerant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 676 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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