17 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°19 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 131 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 233 mètres
- - Rouen Rive Droite à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 459 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 172 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 878 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 596 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 139 mètres
Ventes au 17 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 17 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guy de Maupassant, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 17 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 17 Rue Guy de Maupassant se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guy de Maupassant se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 17 Rue Guy de Maupassant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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