38 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 3 015 € à 3 359 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 210 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 132 €/m²0 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
1 niveau - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 248 mètres
- Rouen Rive Droite à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 534 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 171 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 780 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 171 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 523 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 38 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 38 Rue Guy de Maupassant se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Guy de Maupassant se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,216 €)

Rue du Cordier, 76100 Rouen(3,268 €)

Impasse Saint Maur, 76100 Rouen(3,296 €)

Rue du Roi, 76100 Rouen(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.