3 Rue Henri de la Pommeraye, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri de la Pommeraye, affiche un prix moyen de 2 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri de la Pommeraye, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 478 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 598 mètres
- - Collège Fontenelle à 598 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Henri de la Pommeraye
Les 20 ventes au 3 Rue Henri de la Pommeraye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri de la Pommeraye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri de la Pommeraye dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri de la Pommeraye par rapport à la voie
Sur Rue Henri de la Pommeraye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue Henri de la Pommeraye se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri de la Pommeraye par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri de la Pommeraye se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri de la Pommeraye à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri de la Pommeraye est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
