Rue du Reservoir, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Reservoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Reservoir dans son marché local
Prix Rue du Reservoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Reservoir se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Reservoir à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Reservoir est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Reservoir
Les ventes enregistrées Rue du Reservoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Reservoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 80 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 763 mètres
- - Collège Fontenelle à 763 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Reservoir
Adresses Rue du Reservoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Reservoir, classées par tranches de numéros.
