25 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 643 mètres
- - Collège Camille Claudel à 319 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Martin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 25 Rue Henri Martin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Martin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Martin se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henri Martin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henri Martin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
