31 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°29 et du 6.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Henri Martin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sever Est.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 636 mètres
- - Collège Camille Claudel à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Martin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Rue Henri Martin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Martin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Martin se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
