2 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 830 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecarpentier à 41 mètres
- Rouen Rive Droite à 2211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1360 mètres
- Collège Georges Braque à 1318 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 789 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 100 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Wallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Wallon(2 407€)

1 Rue Henri Wallon(2 413€)

5 Rue Henri Wallon(2 411€)

4 Rue Henri Wallon(2 285€)

7 Rue Henri Wallon(2 279€)

6 Rue Henri Wallon(2 220€)

8 Rue Henri Wallon(2 941€)

9 Rue Henri Wallon(3 201€)

Prix du 2 Rue Henri Wallon dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Wallon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Henri Wallon se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Wallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Wallon se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ornay, 76100 Rouen(3,179 €)

Rue de Berne, 76100 Rouen(2,619 €)

Rue Lecarpentier, 76100 Rouen(2,918 €)

Rue Soeur Marie Ernestine, 76100 Rouen(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Wallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.