22 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1245 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 777 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Wallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 Rue Henri Wallon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Wallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Wallon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
