23 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1211 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 783 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Wallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 23 Rue Henri Wallon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Wallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Wallon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 23 Rue Henri Wallon à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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