8 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 784 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Wallon
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Wallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Wallon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Rue Henri Wallon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Wallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Wallon se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
