11 Rue Horace Koechlin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Horace Koechlin, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 et du 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Horace Koechlin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 327 mètres
Ventes au 11 Rue Horace Koechlin
Une vente a été recensée au 11 Rue Horace Koechlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Horace Koechlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Horace Koechlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Koechlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Horace Koechlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Horace Koechlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Horace Koechlin par rapport à la voie
Sur Rue Horace Koechlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 11 Rue Horace Koechlin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Horace Koechlin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Horace Koechlin se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
