2 Rue Hubertine Auclert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hubertine Auclert, affiche un prix moyen de 2 792 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hubertine Auclert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone Portuaire Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 2132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 805 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 854 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hubertine Auclert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hubertine Auclert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hubertine Auclert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hubertine Auclert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hubertine Auclert dans son marché local
Prix du 2 Rue Hubertine Auclert par rapport à la voie
Sur Rue Hubertine Auclert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue Hubertine Auclert se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hubertine Auclert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hubertine Auclert se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hubertine Auclert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hubertine Auclert est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
