23 Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 055 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°30 bis et de 4.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 210 mètres
- Rouen Rive Droite à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 687 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 465 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 72 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 178 mètres

Ventes au 23 Rue Hyacinthe Langlois

Les 0 ventes au 23 Rue Hyacinthe Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hyacinthe Langlois dans son marché local

Prix du 23 Rue Hyacinthe Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Hyacinthe Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 23 Rue Hyacinthe Langlois se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hyacinthe Langlois par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hyacinthe Langlois se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 97.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Rampe, 76100 Rouen(3,478 €)

Rue Francis Yard, 76100 Rouen(3,530 €)

Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen(3,901 €)

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hyacinthe Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hyacinthe Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.