2 a Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 007 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 a Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 108 mètres
- Rouen Rive Droite à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 649 mètres
- Collège Fontenelle à 649 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1110 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 442 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Hyacinthe Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Hyacinthe Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hyacinthe Langlois(3 463€)

1 a Rue Hyacinthe Langlois(3 788€)

1 bis Rue Hyacinthe Langlois(3 463€)

2 Rue Hyacinthe Langlois(3 585€)

4 Rue Hyacinthe Langlois(3 567€)

3 Rue Hyacinthe Langlois(3 525€)

6 quater Rue Hyacinthe Langlois(3 481€)

3 b Rue Hyacinthe Langlois(3 593€)

Prix du 2 a Rue Hyacinthe Langlois dans son marché local

Prix du 2 a Rue Hyacinthe Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Hyacinthe Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 a Rue Hyacinthe Langlois se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Hyacinthe Langlois par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Hyacinthe Langlois se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Metayer, 76100 Rouen(3,349 €)

Passage de la Rampe, 76100 Rouen(3,478 €)

Passage Jouvenet, 76100 Rouen(3,647 €)

Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Hyacinthe Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Hyacinthe Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.