40 Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hyacinthe Langlois, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 106 mètres
- - Rouen Rive Droite à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 626 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Hyacinthe Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hyacinthe Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hyacinthe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hyacinthe Langlois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hyacinthe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hyacinthe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hyacinthe Langlois dans son marché local
Prix du 40 Rue Hyacinthe Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 40 Rue Hyacinthe Langlois se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hyacinthe Langlois par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hyacinthe Langlois se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 102 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
