10 Rue Isidore Rapp, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Isidore Rapp, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Isidore Rapp, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 762 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Isidore Rapp
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Isidore Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Isidore Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Isidore Rapp, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Isidore Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Isidore Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Isidore Rapp dans son marché local
Prix du 10 Rue Isidore Rapp par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Rapp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 10 Rue Isidore Rapp se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Isidore Rapp par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Isidore Rapp se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Isidore Rapp à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Isidore Rapp est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 10 Rue Isidore Rapp à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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