22 Rue Isidore Rapp, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Isidore Rapp, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Isidore Rapp, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 766 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Isidore Rapp
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Isidore Rapp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Isidore Rapp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Isidore Rapp, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Isidore Rapp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Isidore Rapp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Isidore Rapp dans son marché local
Prix du 22 Rue Isidore Rapp par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Rapp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Rue Isidore Rapp se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Isidore Rapp par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Isidore Rapp se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 104.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 22 Rue Isidore Rapp à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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