4 Rue Jacqueline Auriol, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacqueline Auriol, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 379 mètres
Ventes au 4 Rue Jacqueline Auriol
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacqueline Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacqueline Auriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 Rue Jacqueline Auriol se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacqueline Auriol se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacqueline Auriol à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacqueline Auriol est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 4 Rue Jacqueline Auriol à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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