7 Rue Jacqueline Auriol, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 et du 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacqueline Auriol, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Clément Pépinières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 1 local - 1003 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacqueline Auriol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacqueline Auriol se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacqueline Auriol à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacqueline Auriol est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
