3 Rue Jacques Villon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Villon, affiche un prix moyen de 3 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Villon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5600 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 103 mètres
- - Rouen Rive Droite à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 531 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 158 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1277 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Villon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Villon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Villon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Villon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue Jacques Villon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Villon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Villon se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Villon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Villon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
