Rue Morand, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morand dans son marché local
Prix Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morand se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morand à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Morand est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morand
Les ventes enregistrées Rue Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 163 mètres
- - Rouen Rive Droite à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 480 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 210 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1239 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morand
Adresses Rue Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morand, classées par tranches de numéros.
