3 Rue Jean Mullot, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mullot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Mullot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 707 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 852 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 361 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Mullot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Mullot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mullot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mullot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mullot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mullot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mullot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mullot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mullot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Jean Mullot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mullot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Mullot se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Mullot à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Mullot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 3 Rue Jean Mullot à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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