3 Rue Jean Perrin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Perrin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 296 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue Jean Perrin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Perrin se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Perrin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Perrin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
