12 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Texcier, affiche un prix moyen de 2 535 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau.
- 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 262 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 779 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Texcier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Texcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Texcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Texcier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Texcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Texcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Texcier dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Texcier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Texcier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue Jean Texcier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Texcier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Texcier se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 12 Rue Jean Texcier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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