16 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Rouen

À propos du 16 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Sapins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 368 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Flaubert à 66 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boieldieu à 1002 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 219 mètres
  • - Ecole maternelle Joséphine Baker à 423 mètres
  • - Ecole élémentaire les Sapins à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Texcier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Texcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Texcier

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Texcier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

1 août 2022
435 800 €(4 402 €/m²)
Maison5 p•99 m²
16 Rue Saint Antoine, 76420 Bihorel
16 mai 2022
224 000 €(3 556 €/m²)
Maison3 p•63 m²
7 Rue Saint Antoine, 76420 Bihorel
Appartement
6 mars 2026
131 000 €(3 101 €/m²)
Appart.2 p•42.25 m²
31 Rue Eugene Lecoq, 76420 Bihorel

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Texcier

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Texcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Jean Texcier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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