22 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Jean Texcier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Sapins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Flaubert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 981 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 209 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 400 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Texcier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Texcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Texcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Texcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Jean Texcier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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