34 bis Rue Jouvenet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Rue Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 229 mètres
- - Rouen Rive Droite à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 528 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Jouvenet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 34 bis Rue Jouvenet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Jouvenet se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 34 bis Rue Jouvenet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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