4 bis Rue Jouvenet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Jouvenet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 251 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 518 mètres
- - Collège Fontenelle à 518 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jouvenet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jouvenet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 bis Rue Jouvenet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jouvenet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jouvenet se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 4 bis Rue Jouvenet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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