2 Rue Jules Marie, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Marie, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Marie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Marie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 868 mètres
- - Collège Fontenelle à 868 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Marie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Marie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue Jules Marie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Marie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Marie se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 2 Rue Jules Marie à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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