18 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 35.21 % à celui du n°16 et de 29.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 100 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1772 mètres
- - Collège Boieldieu à 833 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2020 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 267 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 248 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 250 mètres
Ventes au 18 Rue Juste Dumanoir
Les 2 ventes au 18 Rue Juste Dumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Juste Dumanoir dans son marché local
Prix du 18 Rue Juste Dumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Juste Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 18 Rue Juste Dumanoir se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Juste Dumanoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Juste Dumanoir se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Juste Dumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Juste Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Juste Dumanoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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