26 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 088 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 et de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecoq à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 853 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 272 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 269 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 277 mètres

Ventes au 26 Rue Juste Dumanoir

Les 0 ventes au 26 Rue Juste Dumanoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Juste Dumanoir dans son marché local

Prix du 26 Rue Juste Dumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Juste Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 26 Rue Juste Dumanoir se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Juste Dumanoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Juste Dumanoir se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Antoine de Saint Exupery, 76100 Rouen(2,460 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Juste Dumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Juste Dumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.