32 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 864 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 32 Rue Lamartine à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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