5 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 816 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 528 mètres
Ventes au 5 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 5 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 5 Rue Lamartine se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lamartine se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 5 Rue Lamartine à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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