4 Rue Laurent, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Laurent, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
4 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 769 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 583 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laurent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 4 Rue Laurent se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurent par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laurent se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 4 Rue Laurent à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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