6 Rue Laurent, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Laurent, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 775 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 606 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 6 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 6 Rue Laurent se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laurent par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Laurent se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Laurent à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Laurent est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
