4 Rue Lecarpentier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lecarpentier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lecarpentier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 806 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecarpentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecarpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lecarpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lecarpentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecarpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lecarpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lecarpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lecarpentier par rapport à la voie
Sur Rue Lecarpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Rue Lecarpentier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lecarpentier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lecarpentier se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 4 Rue Lecarpentier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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