5 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 978 mètres
- - Collège Camille Claudel à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 978 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ledru Rollin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Ledru Rollin à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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