16 Rue Legouy, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Legouy, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Legouy, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 1134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 225 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 352 mètres
- - Collège Fontenelle à 352 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Legouy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Legouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Legouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Legouy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Legouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Legouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Legouy dans son marché local
Prix du 16 Rue Legouy par rapport à la voie
Sur Rue Legouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 16 Rue Legouy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Legouy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Legouy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 16 Rue Legouy à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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