1 Rue Legris, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Legris, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Legris, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 894 mètres
- - Collège Fontenelle à 1467 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Legris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Legris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Legris dans son marché local
Prix du 1 Rue Legris par rapport à la voie
Sur Rue Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Rue Legris se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Legris par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Legris se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
