44 Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Leonard Bordes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 991 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Leonard Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Leonard Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Leonard Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Leonard Bordes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leonard Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Leonard Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Leonard Bordes dans son marché local
Prix du 44 Rue Leonard Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 44 Rue Leonard Bordes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Leonard Bordes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Leonard Bordes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 44 Rue Leonard Bordes à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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