90 Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Leonard Bordes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 704 mètres
- - Collège Fontenelle à 1297 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Leonard Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Leonard Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Leonard Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Leonard Bordes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Leonard Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Leonard Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Leonard Bordes dans son marché local
Prix du 90 Rue Leonard Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 90 Rue Leonard Bordes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Leonard Bordes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Leonard Bordes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Leonard Bordes à Rouen
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Leonard Bordes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
