44 Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 322 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 7.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 235 mètres
- Rouen Rive Droite à 3087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1265 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 286 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2203 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 759 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 388 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Lethuillier Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lethuillier Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Lethuillier Pinel(2 856€)

46 Rue Lethuillier Pinel(3 071€)

40 Rue Lethuillier Pinel(2 862€)

48 Rue Lethuillier Pinel(3 068€)

21 Rue Lethuillier Pinel(3 049€)

23 Rue Lethuillier Pinel(3 051€)

38 Rue Lethuillier Pinel(2 862€)

50 Rue Lethuillier Pinel(3 007€)

Prix du 44 Rue Lethuillier Pinel dans son marché local

Prix du 44 Rue Lethuillier Pinel par rapport à la voie

Sur Rue Lethuillier Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 44 Rue Lethuillier Pinel se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lethuillier Pinel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lethuillier Pinel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dufay, 76100 Rouen(2,750 €)

Place Saint Clement, 76100 Rouen(2,458 €)

Rue Albert 1er, 76100 Rouen(2,812 €)

Rue Albert Premier, 76100 Rouen(2,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Lethuillier Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lethuillier Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.