1 Rue Linne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Linne, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et du 1.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Linne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Linne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Linne dans son marché local
Prix du 1 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue Linne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Linne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Linne se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
