18 Rue Louette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louette, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Louette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 358 mètres
- - Rouen Rive Droite à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 420 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 386 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1038 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 386 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louette, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louette dans son marché local
Prix du 18 Rue Louette par rapport à la voie
Sur Rue Louette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 18 Rue Louette se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louette se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 18 Rue Louette à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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