33 Rue Louette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louette, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Louette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 355 mètres
- - Rouen Rive Droite à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 420 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1033 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louette, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louette dans son marché local
Prix du 33 Rue Louette par rapport à la voie
Sur Rue Louette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 33 Rue Louette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louette se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
