45 Rue Louette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louette, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°30 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Louette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 332 mètres
- - Rouen Rive Droite à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 472 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 352 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 995 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 352 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 576 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 352 mètres
Ventes au 45 Rue Louette
Une vente a été recensée au 45 Rue Louette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louette, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louette dans son marché local
Prix du 45 Rue Louette par rapport à la voie
Sur Rue Louette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 45 Rue Louette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louette se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue Louette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 45 Rue Louette à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
